日本語の公式サイト・日本語ページがある業者の一覧（50音順）。ランキングは調査中のため掲載していません。この国・地域に政府の公開格付け制度は確認できていません。
知っておきたい、
4つの基本。
所有・事業・暮らし・税。
検討の前に、制度の輪郭をつかむ。
所有のしくみを知る
外国人も納税者番号（NIF）を取得すれば購入可。取得時に不動産取得税（IMT）と印紙税（0.8%）。
出典・確認日を見る
一次資料で確認（NIF・IMT・印紙税）ポルトガル税務当局（Portal das Finanças）Compra da casa／gov.pt 不動産売買ガイド・確認日 2026年10月8日
事業の拠点をつくる
有限会社（Lda）等。納税者番号（NIF）の取得が前提。
出典・確認日を見る
一次資料で確認（会社形態・NIF要件）ポルトガル司法省 Como criar uma empresa online／Empresa na Hora・確認日 2026年10月8日
暮らしの選択肢を知る
ゴールデンビザは2023年10月の法改正で不動産投資が対象外となり、ファンド投資（50万ユーロ以上）等の経路のみ。年金・資産所得で生活する者向けの居住ビザ（いわゆるD7）もあり。
出典・確認日を見る
一次資料で確認（ARI対象・D7根拠）Lei n.º 23/2007（統合版）第3条第1項d）／Lei 56/2023／Decreto Regulamentar 84/2007 第24条・確認日 2026年10月8日
税制の基本をつかむ
旧NHR制度は2024年に新規受付終了、研究・技術職向けの新制度（IFICI）へ。
出典・確認日を見る
一次資料で確認（NHR廃止・IFICI）ポルトガル税務当局（Portal das Finanças）FAQ Residente Não Habitual／IFICI・確認日 2026年10月8日
2026年10月時点の要点。項目ごとに一次資料との照合状況を表示しています（本番では未照合の項目は公開を保留）。要件・税率は改正が多いため、手続き前に当局・専門家に確認してください。
登録・免許の確認先
仲介免許：必須／公的格付け：なし
不動産（IMPIC AMI免許）・弁護士（Ordem dos Advogados）・会計士（OCC）
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不動産（0件）
掲載は、政府の公開名簿で仲介免許・登録を確認できた業者に限っています。
法律事務所（0件）
日本語対応の事務所の一覧です。掲載は資格確認済みを意味しません。資格・登録の照会は順次実施中で、「資格確認：未実施」は無資格であることを意味しません。
会計・税務（0件）
日本語対応の事務所の一覧です。掲載は資格確認済みを意味しません。資格・登録の照会は順次実施中で、「資格確認：未実施」は無資格であることを意味しません。
関連ガイド
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この記事への訂正・補足、公的評価制度の情報提供
UAE以外の国・地域の概要は公開資料にもとづく一般的な調査です。現地の実務家の方からの訂正・補足を受け付けます。正確性を一次資料で確認できたものは本文に反映し、情報提供者としてお名前（氏名・所属・公的名簿で確認できた登録番号）を脚注に記載します。公式サイトへのリンクは付けません。採否は、ランキング・掲載・順位に一切影響しません。
また、規制当局が公表する評価・格付け・登録記録を確認できた国・地域については、当サイトはそれを共通基準で順位・表示に反映します（現在はUAEのみ。シンガポールのCEA記録は配点なしの参考表示）。そうした公的制度をご存知の方は、当局の公式ページのURLを添えてお知らせください。採用時は評価基準を改定のうえ、情報提供者としてお名前を記載します。
受け付ける情報と反映のルール
- 訂正・補足：該当箇所、修正案、根拠となる一次資料（法令・当局ページ）のURL、氏名・所属・登録番号を添えてください。一次資料で確認できた内容のみ本文に反映します。一次資料のない実務上の補足は、提供者名を明示した「実務家からの補足（当サイト未検証）」として本文と区別して掲載します。
- 評価制度として配点の対象にするもの：規制当局または政府機関が発行し、本人以外が公式サイトで検索・照合でき、会社または個人の単位で付与され、採点基準が公表されているもの。
- 配点せず参考表示するもの：当局が公開する取引件数・処分歴・免許の処分歴などの公的記録。
- 対象外：業界団体の賞・会員資格、民間サイトのレビュー、自社調べの実績。
- 反映の方法：制度を採用する場合は、その国・地域の全掲載社に同じ基準で適用し、評価基準の版と改定日を明記します。情報提供者の会社だけに適用することはありません。掲載企業からの提供は、脚注でその旨を明示します。
- クレジット：公的名簿で登録・資格を確認できた方に限り氏名・所属を記載します。確認できない場合は、内容が正しければ反映しますがクレジットは付けません。投稿は無償で、当サイトが編集・不採用にできます。